Cada mes: observación
Escucha cambios de ruido, revisa obstáculos, suciedad del riel, fijaciones visibles y respuesta de fotoceldas. No abras carcasas energizadas.
Periódicamente: mecánica
Revisa ruedas, guías, bisagras, topes, cremallera, anclajes y desbloqueo manual. La frecuencia depende de ciclos y ambiente.
Periódicamente: control
Prueba controles, antena, finales de carrera, desaceleración, fuerza y entradas de seguridad. Registra los ajustes para detectar cambios.
Condominios
Lleva bitácora de fallas, intervenciones y controles habilitados. Define responsable y protocolo para corte de energía o portón bloqueado.
Preguntas relacionadas
¿Esta guía reemplaza una evaluación de checklist de mantención de portones automáticos?
No. Organiza criterios y antecedentes, pero el estado mecánico, la instalación y el equipo deben revisarse en el lugar.
¿Qué conviene enviar antes de pedir una cotización?
Foto general del portón, foto del motor o brazos, video del recorrido, comuna, tipo de acceso y descripción de cuándo aparece el problema.